Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 408 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 408 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 494 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 761 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 705 139 zł
| Cena: | 3 408 552,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 567 934,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 705 139 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 494 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 761 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 067 697 zł | 8% | 10 lat | 4 945 128 zł | 659 800 zł | 4 285 328 zł | 26 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 749 408 zł | 8% | 10 lat | 6 044 046 zł | 806 423 zł | 5 237 623 zł | 32 245 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 408 553 zł | 4% | 10 lat | 5 562 758 zł | 746 064 zł | 4 816 694 zł | 31 018 zł |
| Większy wkład własny | 3 408 553 zł | 18% | 10 lat | 5 344 611 zł | 704 616 zł | 4 639 995 zł | 25 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 408 553 zł w kredycie na 3 135 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 135 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 177 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 815 zł czyli o 5 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
