Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 408 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 408 854 zł na 10 lat będzie kosztował 5 195 094 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 518 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 705 732 zł
| Cena: | 3 408 854,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 568 072,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 705 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 195 094 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 518 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 970 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 640 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 067 969 zł | 28% | 10 lat | 4 675 584 zł | 608 562 zł | 4 067 022 zł | 19 021 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 749 740 zł | 28% | 10 lat | 5 714 603 zł | 743 798 zł | 4 970 805 zł | 23 248 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 408 854 zł | 18% | 10 lat | 5 345 083 zł | 704 678 zł | 4 640 405 zł | 25 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 408 854 zł w kredycie na 2 454 375 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2454375.2 zł.
| Kwota kredytu: | 2 454 375 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 815 456 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 269 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 249 zł czyli o 6 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 815 456 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
