Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 408 854 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 408 854 zł na 10 lat będzie kosztował 5 563 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 817 120 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 705 732 zł
| Cena: | 3 408 854,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 568 072,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 705 732 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 563 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 817 120 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 067 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 749 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 854 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 067 969 zł | 4% | 10 lat | 5 006 925 zł | 671 517 zł | 4 335 408 zł | 27 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 749 740 zł | 4% | 10 lat | 6 119 575 zł | 820 743 zł | 5 298 832 zł | 34 123 zł |
| Większy wkład własny | 3 408 854 zł | 8% | 10 lat | 5 495 073 zł | 733 176 zł | 4 761 897 zł | 29 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 408 854 zł w kredycie na 3 272 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 272 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 359 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 331 zł czyli o 5 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
