Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 409 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 409 475 zł na 10 lat będzie kosztował 5 196 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 519 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 706 954 zł
| Cena: | 3 409 475,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 568 358,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 706 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 196 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 519 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 067 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 971 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 641 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 068 528 zł | 28% | 10 lat | 4 676 436 zł | 608 673 zł | 4 067 763 zł | 19 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 750 423 zł | 28% | 10 lat | 5 715 645 zł | 743 934 zł | 4 971 711 zł | 23 253 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 409 475 zł | 18% | 10 lat | 5 346 057 zł | 704 807 zł | 4 641 251 zł | 25 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 409 475 zł w kredycie na 2 454 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2454822.42 zł.
| Kwota kredytu: | 2 454 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 815 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 270 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 254 zł czyli o 6 115 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 815 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
