Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 409 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 409 475 zł na 10 lat będzie kosztował 5 496 074 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 762 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 321 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 706 954 zł
| Cena: | 3 409 475,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 568 358,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 706 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 496 074 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 310 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 762 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 321 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 817 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 641 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 068 528 zł | 8% | 10 lat | 4 946 467 zł | 659 979 zł | 4 286 488 zł | 26 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 750 423 zł | 8% | 10 lat | 6 045 682 zł | 806 641 zł | 5 239 041 zł | 32 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 409 475 zł | 4% | 10 lat | 5 564 264 zł | 746 266 zł | 4 817 998 zł | 31 026 zł |
| Większy wkład własny | 3 409 475 zł | 18% | 10 lat | 5 346 057 zł | 704 807 zł | 4 641 251 zł | 25 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 409 475 zł w kredycie na 3 136 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 136 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 178 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 824zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 824 zł czyli o 5 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
