Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 409 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 409 475 zł na 10 lat będzie kosztował 5 346 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 641 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 706 954 zł
| Cena: | 3 409 475,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 568 358,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 706 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 346 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 704 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 641 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 105 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 519 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 068 528 zł | 18% | 10 lat | 4 811 452 zł | 634 326 zł | 4 177 126 zł | 22 707 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 750 423 zł | 18% | 10 lat | 5 880 663 zł | 775 287 zł | 5 105 376 zł | 27 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 409 475 zł | 8% | 10 lat | 5 496 074 zł | 733 310 zł | 4 762 764 zł | 29 321 zł |
| Większy wkład własny | 3 409 475 zł | 28% | 10 lat | 5 196 041 zł | 676 304 zł | 4 519 737 zł | 21 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 409 475 zł w kredycie na 2 795 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2795770.43 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 795 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 928 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 724 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 039zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 039 zł czyli o 5 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 928 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
