Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 409 475 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 409 475 zł na 10 lat będzie kosztował 5 564 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 817 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 706 954 zł
| Cena: | 3 409 475,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 568 358,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 706 954 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 564 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 817 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 336 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 068 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 750 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 068 528 zł | 4% | 10 lat | 5 007 838 zł | 671 639 zł | 4 336 198 zł | 27 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 750 423 zł | 4% | 10 lat | 6 120 690 zł | 820 893 zł | 5 299 798 zł | 34 129 zł |
| Większy wkład własny | 3 409 475 zł | 8% | 10 lat | 5 496 074 zł | 733 310 zł | 4 762 764 zł | 29 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 409 475 zł w kredycie na 3 273 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 273 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 087 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 360 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 338 zł czyli o 5 312 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 087 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
