Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 417 zł na 10 lat będzie kosztował 5 567 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 820 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 044 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 710 773 zł
| Cena: | 3 411 416,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 251,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 710 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 567 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 820 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 044 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 338 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 302 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 338 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 275 zł | 4% | 10 lat | 5 010 689 zł | 672 022 zł | 4 338 667 zł | 27 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 752 559 zł | 4% | 10 lat | 6 124 176 zł | 821 360 zł | 5 302 816 zł | 34 148 zł |
| Większy wkład własny | 3 411 417 zł | 8% | 10 lat | 5 499 204 zł | 733 728 zł | 4 765 476 zł | 29 338 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 417 zł w kredycie na 3 274 961 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 274 961 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 093 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 363 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 359 zł czyli o 5 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 093 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
