Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 592 zł na 10 lat będzie kosztował 5 499 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 765 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 340 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 711 118 zł
| Cena: | 3 411 592,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 332,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 711 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 499 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 765 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 340 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 433 zł | 8% | 10 lat | 4 949 538 zł | 660 389 zł | 4 289 149 zł | 26 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 752 751 zł | 8% | 10 lat | 6 049 435 zł | 807 142 zł | 5 242 293 zł | 32 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 411 592 zł | 4% | 10 lat | 5 567 718 zł | 746 729 zł | 4 820 989 zł | 31 045 zł |
| Większy wkład własny | 3 411 592 zł | 18% | 10 lat | 5 349 376 zł | 705 244 zł | 4 644 132 zł | 25 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 592 zł w kredycie na 3 138 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 138 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 809 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 181 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 846 zł czyli o 5 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 809 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
