Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 592 zł na 10 lat będzie kosztował 5 567 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 820 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 711 118 zł
| Cena: | 3 411 592,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 332,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 711 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 567 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 729 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 820 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 338 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 303 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 433 zł | 4% | 10 lat | 5 010 947 zł | 672 056 zł | 4 338 890 zł | 27 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 752 751 zł | 4% | 10 lat | 6 124 490 zł | 821 402 zł | 5 303 088 zł | 34 150 zł |
| Większy wkład własny | 3 411 592 zł | 8% | 10 lat | 5 499 487 zł | 733 765 zł | 4 765 721 zł | 29 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 592 zł w kredycie na 3 275 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 275 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 363 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 361 zł czyli o 5 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
