Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 802 zł na 10 lat będzie kosztował 5 568 060 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 821 285 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 047 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 711 530 zł
| Cena: | 3 411 801,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 428,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 711 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 568 060 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 746 775 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 821 285 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 047 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 339 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 303 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 621 zł | 4% | 10 lat | 5 011 254 zł | 672 098 zł | 4 339 157 zł | 27 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 752 982 zł | 4% | 10 lat | 6 124 866 zł | 821 453 zł | 5 303 414 zł | 34 152 zł |
| Większy wkład własny | 3 411 802 zł | 8% | 10 lat | 5 499 824 zł | 733 810 zł | 4 766 014 zł | 29 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 802 zł w kredycie na 3 275 330 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 275 330 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 215 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 363 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 363 zł czyli o 5 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 215 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
