Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 802 zł na 10 lat będzie kosztował 5 499 824 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 766 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 711 530 zł
| Cena: | 3 411 801,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 428,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 711 530 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 499 824 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 810 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 766 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 276 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 752 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 621 zł | 8% | 10 lat | 4 949 842 zł | 660 429 zł | 4 289 412 zł | 26 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 752 982 zł | 8% | 10 lat | 6 049 807 zł | 807 191 zł | 5 242 615 zł | 32 276 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 411 802 zł | 4% | 10 lat | 5 568 060 zł | 746 775 zł | 4 821 285 zł | 31 047 zł |
| Większy wkład własny | 3 411 802 zł | 18% | 10 lat | 5 349 705 zł | 705 288 zł | 4 644 417 zł | 25 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 802 zł w kredycie na 3 138 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 138 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 181 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 848 zł czyli o 5 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
