Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 977 zł na 10 lat będzie kosztował 5 349 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 644 656 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 711 875 zł
| Cena: | 3 411 976,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 509,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 711 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 349 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 324 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 644 656 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 109 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 779 zł | 18% | 10 lat | 4 814 982 zł | 634 791 zł | 4 180 190 zł | 22 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 753 175 zł | 18% | 10 lat | 5 884 978 zł | 775 856 zł | 5 109 121 zł | 27 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 411 977 zł | 8% | 10 lat | 5 500 107 zł | 733 848 zł | 4 766 259 zł | 29 343 zł |
| Większy wkład własny | 3 411 977 zł | 28% | 10 lat | 5 199 853 zł | 676 800 zł | 4 523 053 zł | 21 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 977 zł w kredycie na 2 797 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2797821.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 797 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 727 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 062 zł czyli o 5 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
