Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 977 zł na 10 lat będzie kosztował 5 199 853 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 523 053 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 154 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 711 875 zł
| Cena: | 3 411 976,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 509,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 711 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 199 853 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 676 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 523 053 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 154 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 975 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 779 zł | 28% | 10 lat | 4 679 867 zł | 609 120 zł | 4 070 748 zł | 19 039 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 753 175 zł | 28% | 10 lat | 5 719 838 zł | 744 480 zł | 4 975 358 zł | 23 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 411 977 zł | 18% | 10 lat | 5 349 980 zł | 705 324 zł | 4 644 656 zł | 25 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 977 zł w kredycie na 2 456 624 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2456623.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 456 624 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 272 827 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 274 zł czyli o 6 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
