Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 411 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 411 977 zł na 10 lat będzie kosztował 5 500 107 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 766 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 711 875 zł
| Cena: | 3 411 976,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 509,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 711 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 500 107 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 733 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 766 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 289 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 070 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 242 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 070 779 zł | 8% | 10 lat | 4 950 096 zł | 660 463 zł | 4 289 633 zł | 26 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 753 175 zł | 8% | 10 lat | 6 050 117 zł | 807 233 zł | 5 242 885 zł | 32 277 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 411 977 zł | 4% | 10 lat | 5 568 346 zł | 746 814 zł | 4 821 533 zł | 31 049 zł |
| Większy wkład własny | 3 411 977 zł | 18% | 10 lat | 5 349 980 zł | 705 324 zł | 4 644 656 zł | 25 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 411 977 zł w kredycie na 3 139 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 042 927 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 181 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 850 zł czyli o 5 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 042 927 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
