Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 412 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 412 582 zł na 10 lat będzie kosztował 5 350 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 645 479 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 253 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 713 065 zł
| Cena: | 3 412 581,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 569 787,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 713 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 350 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 645 479 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 253 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 110 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 753 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 523 855 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 071 324 zł | 18% | 10 lat | 4 815 835 zł | 634 904 zł | 4 180 931 zł | 22 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 753 840 zł | 18% | 10 lat | 5 886 021 zł | 775 994 zł | 5 110 027 zł | 27 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 412 582 zł | 8% | 10 lat | 5 501 082 zł | 733 978 zł | 4 767 104 zł | 29 348 zł |
| Większy wkład własny | 3 412 582 zł | 28% | 10 lat | 5 200 774 zł | 676 920 zł | 4 523 855 zł | 21 158 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 412 582 zł w kredycie na 2 798 318 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2798317.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 798 318 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 929 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 728 048 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 067zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 067 zł czyli o 5 814 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 929 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
