Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 130 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 130 433 zł na 10 lat będzie kosztował 54 676 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 368 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 293 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 67 139 728 zł
| Cena: | 34 130 433,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 699 999,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 67 139 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 54 676 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 308 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 368 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 293 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 264 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 631 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 717 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 322 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 105 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 543 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 310 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 921 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 130 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 252 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 152 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 130 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 717 390 zł | 8% | 10 lat | 49 209 258 zł | 6 577 515 zł | 42 631 744 zł | 264 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 543 476 zł | 8% | 10 lat | 60 144 649 zł | 8 039 185 zł | 52 105 465 zł | 322 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 34 130 433 zł | 4% | 10 lat | 55 359 562 zł | 7 438 045 zł | 47 921 517 zł | 310 587 zł |
| Większy wkład własny | 34 130 433 zł | 18% | 10 lat | 53 175 215 zł | 7 023 019 zł | 46 152 196 zł | 252 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 130 433 zł w kredycie na 31 399 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 399 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 432 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 41 832 524 zł | |
| Rata miesięczna: | 348 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 348 604 zł czyli o 55 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 432 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
