Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 130 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 130 433 zł na 10 lat będzie kosztował 51 673 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 935 787 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 211 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 67 139 728 zł
| Cena: | 34 130 433,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 699 999,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 67 139 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 51 673 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 737 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 935 787 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 211 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 190 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 442 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 717 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 232 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 49 429 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 543 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 252 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 46 152 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 130 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 717 390 zł | 28% | 10 lat | 46 506 128 zł | 6 063 920 zł | 40 442 208 zł | 190 448 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 543 476 zł | 28% | 10 lat | 56 840 823 zł | 7 411 458 zł | 49 429 366 zł | 232 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 34 130 433 zł | 18% | 10 lat | 53 175 215 zł | 7 023 019 zł | 46 152 196 zł | 252 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 130 433 zł w kredycie na 24 573 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 573 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 164 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 738 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 272 821zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 272 821 zł czyli o 61 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 164 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
