Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 078 zł na 10 lat będzie kosztował 5 501 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 767 797 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 714 040 zł
| Cena: | 3 413 077,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 015,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 714 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 501 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 767 797 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 071 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 244 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 385 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 071 770 zł | 8% | 10 lat | 4 951 693 zł | 660 676 zł | 4 291 017 zł | 26 417 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 754 385 zł | 8% | 10 lat | 6 052 069 zł | 807 493 zł | 5 244 576 zł | 32 288 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 078 zł | 4% | 10 lat | 5 570 143 zł | 747 054 zł | 4 823 088 zł | 31 059 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 078 zł | 18% | 10 lat | 5 351 706 zł | 705 551 zł | 4 646 154 zł | 25 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 078 zł w kredycie na 3 140 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 183 295 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 861 zł czyli o 5 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
