Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 571 zł na 10 lat będzie kosztował 5 352 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 646 827 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 012 zł
| Cena: | 3 413 571,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 242,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 352 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 653 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 646 827 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 214 zł | 18% | 10 lat | 4 817 232 zł | 635 088 zł | 4 182 144 zł | 22 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 754 929 zł | 18% | 10 lat | 5 887 728 zł | 776 219 zł | 5 111 509 zł | 27 786 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 571 zł | 8% | 10 lat | 5 502 677 zł | 734 191 zł | 4 768 486 zł | 29 357 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 571 zł | 28% | 10 lat | 5 202 283 zł | 677 116 zł | 4 525 167 zł | 21 164 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 571 zł w kredycie na 2 799 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2799129.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 799 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 729 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 076 zł czyli o 5 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
