Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 572 zł na 10 lat będzie kosztował 5 502 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 768 486 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 357 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 012 zł
| Cena: | 3 413 571,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 242,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 502 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 768 486 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 357 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 214 zł | 8% | 10 lat | 4 952 410 zł | 660 772 zł | 4 291 638 zł | 26 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 754 929 zł | 8% | 10 lat | 6 052 945 zł | 807 610 zł | 5 245 335 zł | 32 292 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 572 zł | 4% | 10 lat | 5 570 949 zł | 747 163 zł | 4 823 786 zł | 31 064 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 572 zł | 18% | 10 lat | 5 352 480 zł | 705 654 zł | 4 646 827 zł | 25 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 572 zł w kredycie na 3 140 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 414 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 183 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 866 zł czyli o 5 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 414 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
