Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 572 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 572 zł na 10 lat będzie kosztował 5 202 283 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 525 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 164 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 012 zł
| Cena: | 3 413 571,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 242,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 012 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 202 283 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 525 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 164 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 754 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 214 zł | 28% | 10 lat | 4 682 055 zł | 609 404 zł | 4 072 650 zł | 19 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 754 929 zł | 28% | 10 lat | 5 722 511 zł | 744 828 zł | 4 977 684 zł | 23 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 572 zł | 18% | 10 lat | 5 352 480 zł | 705 654 zł | 4 646 827 zł | 25 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 572 zł w kredycie na 2 457 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2457771.53 zł.
| Kwota kredytu: | 2 457 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 585 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 274 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 286 zł czyli o 6 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 585 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
