Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 688 zł na 10 lat będzie kosztował 5 352 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 646 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 242 zł
| Cena: | 3 413 688,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 296,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 352 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 646 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 111 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 319 zł | 18% | 10 lat | 4 817 397 zł | 635 110 zł | 4 182 287 zł | 22 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 057 zł | 18% | 10 lat | 5 887 930 zł | 776 245 zł | 5 111 684 zł | 27 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 688 zł | 8% | 10 lat | 5 502 866 zł | 734 216 zł | 4 768 649 zł | 29 358 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 688 zł | 28% | 10 lat | 5 202 461 zł | 677 139 zł | 4 525 322 zł | 21 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 688 zł w kredycie na 2 799 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2799225.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 799 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 031 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 729 257 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 077 zł czyli o 5 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 031 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
