Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 688 zł na 10 lat będzie kosztował 5 202 461 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 525 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 165 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 242 zł
| Cena: | 3 413 688,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 296,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 202 461 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 139 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 525 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 165 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 048 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 072 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 319 zł | 28% | 10 lat | 4 682 215 zł | 609 425 zł | 4 072 790 zł | 19 048 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 057 zł | 28% | 10 lat | 5 722 707 zł | 744 853 zł | 4 977 854 zł | 23 281 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 688 zł | 18% | 10 lat | 5 352 663 zł | 705 678 zł | 4 646 986 zł | 25 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 688 zł w kredycie na 2 457 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2457856.3 zł.
| Kwota kredytu: | 2 457 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 613 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 274 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 287zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 287 zł czyli o 6 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 613 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
