Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 688 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 688 zł na 10 lat będzie kosztował 5 502 866 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 768 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 242 zł
| Cena: | 3 413 688,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 296,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 502 866 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 216 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 768 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 319 zł | 8% | 10 lat | 4 952 579 zł | 660 794 zł | 4 291 785 zł | 26 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 057 zł | 8% | 10 lat | 6 053 152 zł | 807 638 zł | 5 245 514 zł | 32 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 688 zł | 4% | 10 lat | 5 571 139 zł | 747 188 zł | 4 823 951 zł | 31 065 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 688 zł | 18% | 10 lat | 5 352 663 zł | 705 678 zł | 4 646 986 zł | 25 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 688 zł w kredycie na 3 140 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 450 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 867zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 867 zł czyli o 5 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 450 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
