Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 920 zł na 10 lat będzie kosztował 5 503 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 768 973 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 360 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 697 zł
| Cena: | 3 413 919,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 403,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 503 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 266 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 768 973 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 360 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 528 zł | 8% | 10 lat | 4 952 915 zł | 660 839 zł | 4 292 075 zł | 26 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 312 zł | 8% | 10 lat | 6 053 562 zł | 807 692 zł | 5 245 870 zł | 32 296 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 920 zł | 4% | 10 lat | 5 571 517 zł | 747 239 zł | 4 824 278 zł | 31 067 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 920 zł | 18% | 10 lat | 5 353 026 zł | 705 725 zł | 4 647 301 zł | 25 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 920 zł w kredycie na 3 140 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 869 zł czyli o 5 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
