Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 920 zł na 10 lat będzie kosztował 5 353 026 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 647 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 697 zł
| Cena: | 3 413 919,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 403,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 353 026 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 705 725 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 647 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 182 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 112 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 528 zł | 18% | 10 lat | 4 817 724 zł | 635 153 zł | 4 182 571 zł | 22 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 312 zł | 18% | 10 lat | 5 888 329 zł | 776 298 zł | 5 112 031 zł | 27 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 920 zł | 8% | 10 lat | 5 503 239 zł | 734 266 zł | 4 768 973 zł | 29 360 zł |
| Większy wkład własny | 3 413 920 zł | 28% | 10 lat | 5 202 814 zł | 677 185 zł | 4 525 629 zł | 21 166 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 920 zł w kredycie na 2 799 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2799414.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 799 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 729 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 079 zł czyli o 5 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
