Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 413 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 413 920 zł na 10 lat będzie kosztował 5 202 814 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 525 629 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 715 697 zł
| Cena: | 3 413 919,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 403,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 715 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 202 814 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 185 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 525 629 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 073 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 978 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 528 zł | 28% | 10 lat | 4 682 532 zł | 609 467 zł | 4 073 066 zł | 19 050 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 312 zł | 28% | 10 lat | 5 723 095 zł | 744 904 zł | 4 978 191 zł | 23 283 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 413 920 zł | 18% | 10 lat | 5 353 026 zł | 705 725 zł | 4 647 301 zł | 25 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 413 920 zł w kredycie na 2 458 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2458022.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 458 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 816 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 274 691 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 289 zł czyli o 6 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 816 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
