Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 414 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 414 095 zł na 10 lat będzie kosztował 5 571 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 824 526 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 716 042 zł
| Cena: | 3 414 095,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 483,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 716 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 571 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 824 526 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 342 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 686 zł | 4% | 10 lat | 5 014 623 zł | 672 549 zł | 4 342 073 zł | 27 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 505 zł | 4% | 10 lat | 6 128 983 zł | 822 005 zł | 5 306 979 zł | 34 175 zł |
| Większy wkład własny | 3 414 095 zł | 8% | 10 lat | 5 503 521 zł | 734 304 zł | 4 769 218 zł | 29 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 414 095 zł w kredycie na 3 277 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 277 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 088 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 366 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 387zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 387 zł czyli o 5 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 088 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
