Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 414 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 414 095 zł na 10 lat będzie kosztował 5 503 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 769 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 716 042 zł
| Cena: | 3 414 095,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 483,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 716 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 503 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 769 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 072 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 755 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 072 686 zł | 8% | 10 lat | 4 953 169 zł | 660 873 zł | 4 292 296 zł | 26 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 755 505 zł | 8% | 10 lat | 6 053 873 zł | 807 734 zł | 5 246 140 zł | 32 297 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 414 095 zł | 4% | 10 lat | 5 571 803 zł | 747 277 zł | 4 824 526 zł | 31 068 zł |
| Większy wkład własny | 3 414 095 zł | 18% | 10 lat | 5 353 301 zł | 705 762 zł | 4 647 539 zł | 25 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 414 095 zł w kredycie na 3 140 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 574 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 871 zł czyli o 5 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 574 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
