Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 34 142 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 34 142 707 zł na 10 lat będzie kosztował 55 379 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 47 938 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 310 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 67 163 872 zł
| Cena: | 34 142 706,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 705 645,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 67 163 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 55 379 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 440 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 47 938 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 310 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 279 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 43 144 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 728 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 341 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 52 732 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 556 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 293 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 385 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 34 142 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 728 436 zł | 4% | 10 lat | 49 841 523 zł | 6 696 648 zł | 43 144 875 zł | 279 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 556 977 zł | 4% | 10 lat | 60 917 417 zł | 8 184 792 zł | 52 732 625 zł | 341 768 zł |
| Większy wkład własny | 34 142 707 zł | 8% | 10 lat | 54 696 616 zł | 7 310 978 zł | 47 385 638 zł | 293 627 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 34 142 707 zł w kredycie na 32 776 999 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 32 776 999 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 890 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 43 667 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 363 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 363 892 zł czyli o 53 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 890 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
