Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 415 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 415 085 zł na 10 lat będzie kosztował 5 573 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 825 925 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 717 989 zł
| Cena: | 3 415 085,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 570 939,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 717 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 573 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 825 925 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 308 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 073 577 zł | 4% | 10 lat | 5 016 077 zł | 672 744 zł | 4 343 333 zł | 27 970 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 756 594 zł | 4% | 10 lat | 6 130 761 zł | 822 243 zł | 5 308 518 zł | 34 185 zł |
| Większy wkład własny | 3 415 085 zł | 8% | 10 lat | 5 505 117 zł | 734 517 zł | 4 770 601 zł | 29 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 415 085 zł w kredycie na 3 278 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 278 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 263 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 367 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 398 zł czyli o 5 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 263 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
