Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 415 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 415 452 zł na 10 lat będzie kosztował 5 205 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 527 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 176 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 718 712 zł
| Cena: | 3 415 452,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 571 108,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 718 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 205 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 527 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 176 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 074 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 073 907 zł | 28% | 10 lat | 4 684 635 zł | 609 740 zł | 4 074 894 zł | 19 058 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 756 998 zł | 28% | 10 lat | 5 725 665 zł | 745 238 zł | 4 980 426 zł | 23 293 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 415 452 zł | 18% | 10 lat | 5 355 429 zł | 706 042 zł | 4 649 387 zł | 25 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 415 452 zł w kredycie na 2 459 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2459126.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 459 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 276 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 301 zł czyli o 6 126 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
