Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 415 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 415 452 zł na 10 lat będzie kosztował 5 574 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 826 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 718 712 zł
| Cena: | 3 415 452,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 571 108,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 718 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 574 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 574 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 826 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 343 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 309 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 771 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 073 907 zł | 4% | 10 lat | 5 016 617 zł | 672 817 zł | 4 343 800 zł | 27 973 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 756 998 zł | 4% | 10 lat | 6 131 420 zł | 822 332 zł | 5 309 089 zł | 34 189 zł |
| Większy wkład własny | 3 415 452 zł | 8% | 10 lat | 5 505 709 zł | 734 596 zł | 4 771 114 zł | 29 373 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 415 452 zł w kredycie na 3 278 834 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 278 834 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 380 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 368 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 402 zł czyli o 5 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
