Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 415 452 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 415 452 zł na 10 lat będzie kosztował 5 505 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 771 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 718 712 zł
| Cena: | 3 415 452,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 571 108,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 718 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 505 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 734 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 771 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 436 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 294 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 073 907 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 248 225 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 756 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 073 907 zł | 8% | 10 lat | 4 955 138 zł | 661 136 zł | 4 294 002 zł | 26 436 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 756 998 zł | 8% | 10 lat | 6 056 280 zł | 808 055 zł | 5 248 225 zł | 32 310 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 415 452 zł | 4% | 10 lat | 5 574 018 zł | 747 574 zł | 4 826 444 zł | 31 081 zł |
| Większy wkład własny | 3 415 452 zł | 18% | 10 lat | 5 355 429 zł | 706 042 zł | 4 649 387 zł | 25 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 415 452 zł w kredycie na 3 142 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 142 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 186 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 885zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 885 zł czyli o 5 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
