Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 416 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 416 520 zł na 10 lat będzie kosztował 5 357 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 650 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 282 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 720 812 zł
| Cena: | 3 416 519,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 571 599,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 720 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 357 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 650 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 282 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 074 868 zł | 18% | 10 lat | 4 821 393 zł | 635 637 zł | 4 185 756 zł | 22 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 758 172 zł | 18% | 10 lat | 5 892 813 zł | 776 889 zł | 5 115 924 zł | 27 810 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 416 520 zł | 8% | 10 lat | 5 507 430 zł | 734 825 zł | 4 772 605 zł | 29 382 zł |
| Większy wkład własny | 3 416 520 zł | 28% | 10 lat | 5 206 776 zł | 677 701 zł | 4 529 075 zł | 21 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 416 520 zł w kredycie na 2 801 547 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2801546.83 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 801 547 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 732 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 103 zł czyli o 5 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
