Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 416 520 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 416 520 zł na 10 lat będzie kosztował 5 575 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 827 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 090 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 720 812 zł
| Cena: | 3 416 519,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 571 599,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 720 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 575 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 747 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 827 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 090 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 345 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 310 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 074 868 zł | 4% | 10 lat | 5 018 184 zł | 673 027 zł | 4 345 157 zł | 27 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 758 172 zł | 4% | 10 lat | 6 133 336 zł | 822 589 zł | 5 310 748 zł | 34 199 zł |
| Większy wkład własny | 3 416 520 zł | 8% | 10 lat | 5 507 430 zł | 734 825 zł | 4 772 605 zł | 29 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 416 520 zł w kredycie na 3 279 860 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 279 860 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 089 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 369 580 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 413 zł czyli o 5 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 089 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
