Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 416 554 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 416 554 zł na 10 lat będzie kosztował 5 357 157 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 650 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 283 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 720 880 zł
| Cena: | 3 416 554,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 571 615,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 720 880 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 357 157 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 650 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 283 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 074 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 115 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 758 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 529 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 416 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 074 899 zł | 18% | 10 lat | 4 821 442 zł | 635 643 zł | 4 185 799 zł | 22 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 758 210 zł | 18% | 10 lat | 5 892 873 zł | 776 897 zł | 5 115 976 zł | 27 811 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 416 554 zł | 8% | 10 lat | 5 507 486 zł | 734 833 zł | 4 772 653 zł | 29 382 zł |
| Większy wkład własny | 3 416 554 zł | 28% | 10 lat | 5 206 829 zł | 677 708 zł | 4 529 121 zł | 21 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 416 554 zł w kredycie na 2 801 575 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2801575.46 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 801 575 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 930 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 732 388 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 103 zł czyli o 5 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 930 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
