Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 417 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 417 573 zł na 10 lat będzie kosztował 5 208 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 530 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 722 883 zł
| Cena: | 3 417 572,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 083,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 722 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 208 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 910 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 530 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 652 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 075 816 zł | 28% | 10 lat | 4 687 543 zł | 610 119 zł | 4 077 424 zł | 19 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 759 330 zł | 28% | 10 lat | 5 729 219 zł | 745 701 zł | 4 983 518 zł | 23 308 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 417 573 zł | 18% | 10 lat | 5 358 754 zł | 706 481 zł | 4 652 274 zł | 25 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 417 573 zł w kredycie na 2 460 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2460652.89 zł.
| Kwota kredytu: | 2 460 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 278 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 318 zł czyli o 6 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
