Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 417 573 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 417 573 zł na 10 lat będzie kosztował 5 358 754 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 652 274 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 722 883 zł
| Cena: | 3 417 572,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 083,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 722 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 358 754 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 652 274 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 117 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 530 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 075 816 zł | 18% | 10 lat | 4 822 879 zł | 635 833 zł | 4 187 046 zł | 22 761 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 759 330 zł | 18% | 10 lat | 5 894 630 zł | 777 129 zł | 5 117 501 zł | 27 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 417 573 zł | 8% | 10 lat | 5 509 128 zł | 735 052 zł | 4 774 076 zł | 29 391 zł |
| Większy wkład własny | 3 417 573 zł | 28% | 10 lat | 5 208 381 zł | 677 910 zł | 4 530 471 zł | 21 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 417 573 zł w kredycie na 2 802 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2802409.91 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 802 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 090 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 733 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 113 zł czyli o 5 822 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 090 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
