Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 417 748 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 417 748 zł na 10 lat będzie kosztował 5 208 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 530 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 723 229 zł
| Cena: | 3 417 748,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 164,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 723 229 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 208 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 677 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 530 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 075 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 983 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 759 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 652 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 075 974 zł | 28% | 10 lat | 4 687 784 zł | 610 150 zł | 4 077 634 zł | 19 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 759 523 zł | 28% | 10 lat | 5 729 514 zł | 745 739 zł | 4 983 774 zł | 23 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 417 748 zł | 18% | 10 lat | 5 359 030 zł | 706 517 zł | 4 652 513 zł | 25 291 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 417 748 zł w kredycie na 2 460 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2460779.47 zł.
| Kwota kredytu: | 2 460 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 278 364 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 320 zł czyli o 6 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
