Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 418 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 418 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 209 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 531 785 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 724 833 zł
| Cena: | 3 418 564,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 539,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 724 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 209 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 106 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 531 785 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 984 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 653 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 076 708 zł | 28% | 10 lat | 4 688 903 zł | 610 296 zł | 4 078 607 zł | 19 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 760 421 zł | 28% | 10 lat | 5 730 881 zł | 745 917 zł | 4 984 964 zł | 23 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 418 564 zł | 18% | 10 lat | 5 360 309 zł | 706 686 zł | 4 653 623 zł | 25 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 418 564 zł w kredycie na 2 461 367 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2461367.13 zł.
| Kwota kredytu: | 2 461 367 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 817 779 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 279 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 326zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 326 zł czyli o 6 131 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 817 779 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
