Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 418 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 418 564 zł na 10 lat będzie kosztował 5 360 309 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 653 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 724 833 zł
| Cena: | 3 418 564,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 572 539,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 724 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 360 309 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 653 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 188 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 076 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 118 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 760 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 076 708 zł | 18% | 10 lat | 4 824 278 zł | 636 017 zł | 4 188 261 zł | 22 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 760 421 zł | 18% | 10 lat | 5 896 340 zł | 777 354 zł | 5 118 985 zł | 27 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 418 564 zł | 8% | 10 lat | 5 510 725 zł | 735 265 zł | 4 775 461 zł | 29 400 zł |
| Większy wkład własny | 3 418 564 zł | 28% | 10 lat | 5 209 892 zł | 678 106 zł | 4 531 785 zł | 21 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 418 564 zł w kredycie na 2 803 223 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2803223.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 803 223 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 360 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 734 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 122 zł czyli o 5 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 360 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
