Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 420 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 420 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 362 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 655 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 727 658 zł
| Cena: | 3 420 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 727 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 362 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 706 982 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 655 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 190 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 121 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 777 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 533 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 078 000 zł | 18% | 10 lat | 4 826 304 zł | 636 284 zł | 4 190 020 zł | 22 777 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 762 000 zł | 18% | 10 lat | 5 898 816 zł | 777 681 zł | 5 121 135 zł | 27 839 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 420 000 zł | 8% | 10 lat | 5 513 040 zł | 735 574 zł | 4 777 466 zł | 29 412 zł |
| Większy wkład własny | 3 420 000 zł | 28% | 10 lat | 5 212 080 zł | 678 391 zł | 4 533 689 zł | 21 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 420 000 zł w kredycie na 2 804 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2804400 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 804 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 931 751 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 736 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 135zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 135 zł czyli o 5 827 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 931 751 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
