Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 420 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 420 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 212 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 533 689 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 727 658 zł
| Cena: | 3 420 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 727 658 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 212 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 678 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 533 689 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 080 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 987 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 078 000 zł | 28% | 10 lat | 4 690 872 zł | 610 552 zł | 4 080 320 zł | 19 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 762 000 zł | 28% | 10 lat | 5 733 288 zł | 746 230 zł | 4 987 058 zł | 23 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 420 000 zł | 18% | 10 lat | 5 362 560 zł | 706 982 zł | 4 655 578 zł | 25 308 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 420 000 zł w kredycie na 2 462 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2462400 zł.
| Kwota kredytu: | 2 462 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 818 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 280 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 338zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 338 zł czyli o 6 134 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 818 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
