Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 420 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 420 080 zł na 10 lat będzie kosztował 5 513 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 777 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 727 816 zł
| Cena: | 3 420 080,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 236,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 727 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 513 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 591 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 777 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 299 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 255 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 832 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 655 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 078 072 zł | 8% | 10 lat | 4 961 853 zł | 662 032 zł | 4 299 821 zł | 26 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 762 088 zł | 8% | 10 lat | 6 064 486 zł | 809 150 zł | 5 255 336 zł | 32 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 420 080 zł | 4% | 10 lat | 5 581 571 zł | 748 587 zł | 4 832 984 zł | 31 123 zł |
| Większy wkład własny | 3 420 080 zł | 18% | 10 lat | 5 362 686 zł | 706 999 zł | 4 655 687 zł | 25 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 420 080 zł w kredycie na 3 146 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 146 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 191 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 932 zł czyli o 5 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
