Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 420 080 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 420 080 zł na 10 lat będzie kosztował 5 581 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 832 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 123 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 727 816 zł
| Cena: | 3 420 080,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 236,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 727 816 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 581 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 832 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 123 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 349 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 777 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 080 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 078 072 zł | 4% | 10 lat | 5 023 414 zł | 673 728 zł | 4 349 686 zł | 28 010 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 762 088 zł | 4% | 10 lat | 6 139 728 zł | 823 446 zł | 5 316 282 zł | 34 235 zł |
| Większy wkład własny | 3 420 080 zł | 8% | 10 lat | 5 513 170 zł | 735 591 zł | 4 777 579 zł | 29 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 420 080 zł w kredycie na 3 283 277 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 283 277 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 856 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 374 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 451zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 451 zł czyli o 5 328 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 856 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
