Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 420 338 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 420 338 zł na 10 lat będzie kosztował 5 581 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 833 348 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 728 322 zł
| Cena: | 3 420 337,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 355,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 728 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 581 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 748 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 833 348 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 350 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 316 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 762 372 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 777 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 420 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 078 304 zł | 4% | 10 lat | 5 023 792 zł | 673 779 zł | 4 350 013 zł | 28 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 762 372 zł | 4% | 10 lat | 6 140 191 zł | 823 508 zł | 5 316 683 zł | 34 238 zł |
| Większy wkład własny | 3 420 338 zł | 8% | 10 lat | 5 513 585 zł | 735 646 zł | 4 777 939 zł | 29 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 420 338 zł w kredycie na 3 283 525 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 283 525 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 090 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 374 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 454 zł czyli o 5 329 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 090 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
