Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 421 072 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 421 072 zł na 10 lat będzie kosztował 5 514 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 778 964 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 421 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 729 767 zł
| Cena: | 3 421 072,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 693,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 729 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 514 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 735 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 778 964 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 421 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 301 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 078 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 256 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 834 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 657 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 072 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 078 965 zł | 8% | 10 lat | 4 963 292 zł | 662 224 zł | 4 301 068 zł | 26 479 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 763 179 zł | 8% | 10 lat | 6 066 245 zł | 809 385 zł | 5 256 861 zł | 32 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 421 072 zł | 4% | 10 lat | 5 583 190 zł | 748 804 zł | 4 834 386 zł | 31 132 zł |
| Większy wkład własny | 3 421 072 zł | 18% | 10 lat | 5 364 241 zł | 707 204 zł | 4 657 037 zł | 25 316 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 421 072 zł w kredycie na 3 147 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 147 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 045 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 193 094 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 942zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 942 zł czyli o 5 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 045 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
