Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 421 357 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 421 357 zł na 10 lat będzie kosztował 5 364 687 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 657 425 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 730 327 zł
| Cena: | 3 421 356,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 573 824,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 730 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 364 687 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 707 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 657 425 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 786 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 191 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 079 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 123 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 763 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 779 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 535 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 421 357 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 079 221 zł | 18% | 10 lat | 4 828 219 zł | 636 537 zł | 4 191 682 zł | 22 786 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 763 492 zł | 18% | 10 lat | 5 901 156 zł | 777 989 zł | 5 123 167 zł | 27 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 421 357 zł | 8% | 10 lat | 5 515 227 zł | 735 865 zł | 4 779 362 zł | 29 424 zł |
| Większy wkład własny | 3 421 357 zł | 28% | 10 lat | 5 214 148 zł | 678 660 zł | 4 535 487 zł | 21 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 421 357 zł w kredycie na 2 805 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2805512.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 805 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 932 120 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 737 633 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 147zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 147 zł czyli o 5 829 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 932 120 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
